现场全面勘察：整体排查屋面楼顶全域状况，检查原有防水层老化、起鼓开裂、空鼓脱皮、结构裂缝、伸缩缝破损、女儿墙接口渗漏、管道根部渗水、天沟积水滞留等全部隐患，全面标记破损及渗水区域。

屋面基面彻底清理：清理屋面落叶、杂物、淤泥、杂草，铲除老化失效旧防水层、松动砂浆层、起砂起皮基层，剔除裂缝及空鼓部位松散残渣，全面清扫基面，确保干净、坚实、无浮尘杂质。

结构裂缝专业处理：对屋面结构缝、伸缩缝、墙体交接缝、分格缝进行开槽清缝，清理缝内杂物粉尘后，采用专用防水密封材料嵌缝封堵，柔性抗裂适配热胀冷缩，杜绝裂缝渗漏水路。

基层找坡修补找平：对屋面坑洼缺损、低洼积水、起砂疏松区域进行砂浆修补、整体找坡找平，修整屋面排水坡度，修复破损保护层，消除局部积水隐患，夯实防水施工基础。

重点节点防水加强：针对排气管根、烟囱周边、女儿墙压顶、阴阳角、天沟、落水口、穿墙管道等易渗漏关键部位，做附加防水加强层精细化施工，多重密封设防。

屋面整体防水铺设：全屋屋面统一施工，采用高分子防水涂料多遍涂刷或防水卷材满铺搭接，做到搭接严密、无漏刷、无空鼓、无翘边，形成整体连续密闭防水防护体系。

排水系统整治疏通：全面清理天沟、排水口、雨水管内淤泥杂物，疏通堵塞落水口，修整屋面排水走向与坡度，保障雨天排水通畅不积水、不回渗倒灌。

闭水检测清洁验收：防水固化后进行闭水或淋水试验，全面检查无渗水、无返潮、无湿痕；清理施工垃圾废料，整体外观及防水质量复检合格，完工交付并提供售后质保。