现场勘察排查：全面检查屋顶屋面裂缝、防水层老化起鼓、开裂脱皮、天沟积水、女儿墙接口、管道根部、伸缩缝等部位，精准找出漏水点、渗水路径和基层破损隐患。

屋面基面清理：清理屋顶杂物、淤泥、杂草、落叶，铲除老化失效旧防水层、起皮松散砂浆层，剔除裂缝内杂质、空鼓松动部位，清扫干净保持基面坚实干燥。

裂缝开槽嵌缝：对屋面结构裂缝、伸缩缝、墙屋交接缝开槽清灰，采用专用密封堵漏材料嵌缝填充，柔性抗裂，防止热胀冷缩再次开裂漏水。

基层修补找平：对屋面坑洼、起砂、缺损位置进行砂浆修补、找坡找平，修复破损保护层，修整排水坡度，避免局部长期积水。

关键节点加强：针对排气管根、烟囱周边、女儿墙压顶、阴阳角、天沟落水口等易漏部位，做附加防水加强处理，多层设防重点密封。

整体防水施工：根据屋面情况铺设防水卷材或涂刷高分子防水涂料，分层分次施工，搭接严密无漏刷、无起鼓、无翘边，形成整体密闭防水保护层。

排水系统疏通：清理天沟、排水口、雨水管道淤泥杂物，疏通落水口，修整屋面排水流向，保证排水顺畅不积水、不倒灌渗透。

闭水复检收尾：施工完成静置固化后做闭水或淋水试验，观察无渗水、无湿痕；清理施工现场废料，整体验收合格后提供质保服务。