现场勘察排查：全面检查入户门、窗户、阳台推拉门、窗框周边、阳台墙体及地面，排查门窗松动、关合不严、漏风漏雨、玻璃开裂、型材老化、胶条脱落、阳台裂缝渗水、窗台返潮发霉、护栏锈蚀破损等问题，标记所有故障点位。

老旧部件拆除清理：拆除老化开裂密封胶、失效皮条、破损五金配件，清理窗框窗台缝隙杂物、老化填充物，铲除阳台起皮墙皮、松动破损基层及陈旧防水层。

门窗密封加固：更换门窗老化胶条、防撞条、密封皮条，重新打耐候防水密封胶，对窗框与墙体缝隙填充发泡剂封堵加固，解决漏风、漏水、隔音差问题。

五金维修更换：维修或更换合页、把手、锁点、滑轮、导轨等损坏五金配件，调试门窗推拉、开合顺畅度，矫正变形门窗框体。

阳台结构修补：对阳台地面、窗台、墙体裂缝开槽清缝，使用专用材料嵌缝封堵、找平抹灰；空鼓疏松基层做修补加固，阳台阴阳角、窗边节点做防水加强处理。

护栏翻新修缮：对阳台生锈护栏除锈打磨、防锈底漆涂刷、整体面漆翻新，锈蚀严重部位更换构件，加固护栏连接点位，消除安全隐患。

防水翻新处理：阳台地面、窗台重做防水涂层，找坡修整、防止积水倒灌；墙面局部修补刷漆，修复色差、起皮、污渍，恢复整体美观度。

清洁调试验收：全面清理施工垃圾与残留污渍，反复调试门窗开合、推拉顺畅度，检查密封防水、牢固度及外观效果，确认无渗水、无漏风后完工交付。