现场勘察检测：全面排查外墙墙面裂缝、分格缝、窗台窗边、梁柱节点、穿墙管道、女儿墙根部等易渗水部位，检查墙体返潮、内墙发霉、雨水渗透、基面风化破损等隐患，精准定位渗水点位。

基面清理处理：清理外墙表面灰尘、污渍、青苔、杂物，铲除起皮粉化、空鼓松动的旧涂层及老化密封层，剔除裂缝内松散杂质、老化填充物，保持基面干净坚实。

裂缝开槽嵌缝：对外墙结构裂缝、分格缝、墙体交接缝进行开槽清缝，清理干净后填入专用防水密封材料，嵌缝封堵、柔性抗裂，适应墙体热胀冷缩。

局部基层修补：对墙面坑洼缺损、疏松起砂部位进行抹灰找平、挂网防裂加固，修复破损基面，筑牢防水基础层。

关键节点防水加强：针对窗台、飘窗、阴阳角、管道根部、腰线、女儿墙压顶等易渗漏节点，做附加防水加强处理，多层设防阻断雨水渗入通道。

整体防水涂装：外墙整体涂刷高耐候防水涂料，分层均匀施工，形成连续完整防水保护膜，抗暴晒、抗风化、防雨淋、防墙体渗水返潮。

排水构造修整：疏通外墙滴水线、排水槽、分格排水缝，修整墙面排水坡度，避免雨水滞留倒灌，减少墙体长期泡水渗透。

清洁复检验收：清理施工废料及墙面残留污渍，雨后或淋水复检防渗效果，确认无渗水、无返潮、无开裂脱落，完工质保交付。