增城正果景区建筑修缮实拍，省钱又耐用

不少景区建筑使用久了，容易出现屋面渗漏、木质构件老化、表层松动等问题。直接拆除重建成本高、工期长，还会破坏原有建筑样貌，系统化修缮才是更优选。

今天分享广州增城正果镇景区建筑屋面修缮实景案例，无需大拆大建，针对性修复改造，实用又经济。

项目基本概况

本项目位于广州市增城区正果镇景区内，为景区建筑屋面翻新修缮工程。
施工内容：旧屋面拆除清理、木质基层修复防腐、屋面防水施工、保护层浇筑、蝴蝶瓦铺设。
施工核心：保留建筑原有外观，消除渗漏隐患，提升结构安全性。

建筑常见问题

景区建筑长期经受日晒雨淋，普遍存在各类老化问题：

• 面层缝隙渗水，雨天出现多处漏水

• 木质构件受潮霉变、局部松动腐朽

• 原有防水层老化失效，反复修补仍易渗漏

• 屋面外观杂乱，影响景区整体环境

完整修缮施工流程

1、旧屋面拆除清运

人工拆除老化面层、破损板材及腐朽构件，建筑垃圾分类清运，全程做好防尘防护，保护景区环境，尽量保留可继续使用的原有构件。

2、木基层修复防腐

逐一排查所有木质结构，完好构件做防腐、防火、防潮处理；轻微受损部位加固补强；腐朽严重构件直接更换，全面稳固屋面结构。

3、整体重做防水

精细找平屋面基层，修补凹凸位置，满铺防水卷材，严格把控搭接、边角收口等细节，做到全屋密闭，彻底规避渗水问题。

4、浇筑防护保护层

防水完工后浇筑水泥砂浆保护层，振捣密实并规范养护，打造平整坚固的基底，保护防水层不受损耗，为后续施工打好基础。

5、蝴蝶瓦规范铺设

采用坐浆结合干挂的工艺铺设蝴蝶瓦，瓦片提前筛选、预排，屋脊收口规整，勾缝密实均匀。完工后屋面整洁统一，完整保留建筑原有风格。

景区施工难点与解决方案

景区人流量大、场内通道狭窄，大型设备无法进场，全程以人工施工为主，同时需要严控噪音与扬尘。

项目采用错峰施工模式，避开旅游高峰时段作业，搭配防尘设备、规范物料堆放，不影响景区正常运营与游客体验。现场执行标准化施工与多层级验收，兼顾工程质量与施工安全。

项目完工效果

本次修缮工程顺利完成验收：
1.防水性能达标，彻底解决屋面漏水问题
2.构件加固到位，建筑整体结构稳固
3.屋面整洁规整，建筑原貌完整保留
4.施工全程安全零事故

在不改变建筑原有风貌的基础上，完成防渗、加固、提质升级。

项目总结

景区建筑出现渗漏、老化问题，不必盲目拆除重建。专业的系统化修缮，既能保留建筑原有样貌，又能长效解决各类隐患，性价比更高、使用更耐久。

筑安修专注房屋修缮、屋面翻新、防水补漏、建筑加固改造，拥有专业施工团队与成熟工艺，高效解决各类建筑渗漏、老化、结构破损问题。